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第640章 星逸地产,王逸的后手[1/2页]

重生2011,二本捡漏985 无醉春秋

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    更主要的,还是交通的改变。
      自从王逸提出东部新城产业集群效应过于严重,一旦建成后,交通必定拥堵。
      届时不仅新城四面八方的人会来奥体附近工作,中部老城区的人也会来这边工作,甚至西城的很多人,都会横跨济州,从大西郊来大东郊工作!
      当然,大东郊的大东郊,也会来这边工作。
      到时候东西南北都来这边,堵车是肯定的。
      而且是早高峰、晚高峰天天堵,节假日晚上堵成一锅粥。
      严重时,一个小时过不了两个路口,每每想起王逸都头大。
      没办法,金融中心,CBD,科创中心,奥体,市政府,美柚科技,星逸科技鲁省总部,无界科技总部,浪潮总部,重汽等等,都挤在东部新城!
      能不堵吗?
      而且堵得更加严重。
      毕竟前世还没有美柚科技,星逸科技鲁省总部,无界科技总部,如今多了这三个巨头,那拥堵水平只会更加恐怖。
      对此,王逸都很是担心。
      一旦拥堵过于严重,整个东部新城都废了。
      可让王逸意外的是,柳市长给的方案中,听取了王逸的建议,把交通优化放到了第一位。
      几个车流量大,容易拥堵的十字路口,东西方向全部建高架桥,采用上跨的方式,确保东西方向通行无阻。
      前世,这些路口堵车时,可能半个小时都过不去一个路口。
      现在好了,全部高架桥上跨,左拐右拐走下面,直行走高架,红绿灯都不用等,东西方向一路畅通。
      济州东西长,南北短,交通压力最大的就是东西方向。
      现在好了,那么多高架桥建起,极大地减少了红绿灯数量,使得东西方向畅通无阻。
      而南北方向,本就路多,车流量也小,同样不是问题。
      如此一来,交通拥堵都能极大地缓解。
      “王董,你放心,东部新城的上跨高架桥数量,非常密集,交通不是问题。此外,我们也上报了地铁规划,等上面审批。”
      柳市长说道:“一旦审批通过,我们将建设多条地铁,最优先建设的地铁就是2号线,4号线,6号线。”
      “这三条地体都是东西走向,分别位于济州北部,中部,南部,横贯东西。一旦建成,地铁通勤下,济州的交通将会变得更加畅通,更加便利。即便从西站来奥体上班,都不成问题。”
      “而且奥体,科创中心,美柚科技园,无界科技园,这些重要位置,都设置了地铁口,方便员工上下班。”
      先建246号线!
      王逸心惊不已,这和前世的发展完全不同。
      济州地铁一号线,三号线都是南北走向,二四六号线是东西走向。
      前世,济州先建了一号线,位于西部新城(大西郊),从济州西站北边的方特站,直通大学城,把王逸的老家庆云区和市区链接起来。
      使得庆云县的人第一次觉得真成了庆云区,而不是说说而已的撤县划区。
      随后的三号线,位于东部新城(大东郊)。
      这两条线一直被人吐槽是郊区到郊区,根本不经过最需要地铁的主城区,老城区。
      可现在,规划变了!
      先修贯通东西,链接整个济州的2、4、6号线!
      这就太有必要了,也是前世都没有的。
      果然,蝴蝶效应。
      王逸在东部新城的投资,使得东部新城提前数年崛起,让济州看到了地铁的必要性。
      星逸科技贡献的税收,让财政也有了钱。
      对此,王逸双手欢迎:“这规划好,有了地铁,今后济州的经济活力还能再上一个台阶。”
      对于东部新城的发展,王逸非常重视。
      5000亩住宅用地,美柚科技总部,无界科技总部,星逸科技鲁省总部,还有那么多超级工厂等等,都位于东部新城,王逸想不重视都难。
      可以说,王逸已经梭哈东部新城,和济州东部新城深度绑定,一荣俱荣,一损俱损。
      若是在其他城市,这样ALLin一个区域,一旦背离城市发展主方向,那就很容易悲剧。
      但在济州,绝不会悲剧。
      无他,济州东西长,南北短的地形,注定只能往东或者往西发展。
      而西城那边是恒大为主,投建518金融中心等一系列产业,明显不靠谱。
      那济州就只能和前世一样,选择重仓东部新城!
      至于说恒大起死回生,把西部新城做的非常好……
      这种童话色彩过于浓重的事情,明显不现实。
      可以说,东部新城必定成为济州未来的经济中心,政治中心,王逸押注东部新城这事,必赢!
      而当下的市中心,今后将成为老城区,成为文化中心,历史文物保护区!
      一旦和这两个词沾上边,那就没发展了。
      没办法,大明湖,趵突泉,千佛山附近,现在已经房价很贵,都是小区,位置也好,全部拆了重建,拆迁成本太高,是拆迁大东郊和大西郊的五倍到十倍!
      这明显不现实。
      更主要的,还有一系列影响,很多地方根本没法拆,拆不得。
      只能圈起来,保护。
      王逸看完合同,看向几位下属,见下属都点头,王逸心中明白,这合约没有任何问题。
      每次签合同的时候,王逸都会带着法务,助理,以及专业的下属,让他们去评估确定。
      绝不会脑子一热,合同看不明白就直接签了。
      王逸站起身,伸出手:“柳市长,这份合约是星逸科技新的开始,更是东部新城,乃至整个济州新的开始。从这个合同开始,星逸科技,济州,都会发生翻天覆地的变化,都会有更好的未来。”
      “相信用不了五年,济州将从普通二线城市,成为头部二线城市。用不了十年,冲击新一线,都有可能!”
      闻言,柳主任都兴奋了,连忙握住王逸的手:“王董,别人说这样的话,我半个字都不信。你这么说,我觉得一点问题都没有,甚至保守了,哈哈哈!”
      实际上,这几年来,济州的GDP,城市排名,都在飞速提升,一年比一年高。
      别的不说,单是美柚科技就给济州创造了多少就业和GDP?
      还有两座星逸手机超级工厂,两座星逸平板超级工厂,星逸数据中心,还有星逸游戏,星逸动漫等部门,也都从帝都搬到了济州。
      这两年来,无界科技也飞速发展,总部就在济州,无界手机全球热销,单是一个无界科技给济州贡献的GDP,都是一笔天文数字。
      这些产业加起来,济州的GDP当真是月月飙升,年年飙升。
      以前还是普通二线城市,在二线城市都只能排中游,现在已经成了二线上游。
      再过几年,地铁建起,东部新城大爆发,还有那么多高新产业支撑,那济州必定成为二线头部。
      这种成就,是前世想都不敢想的。
      可现在,因为王逸,因为星逸科技,一切都有了可能。
      这次合作,非常顺利,不过当天没有签约。
      相反,签约时间定在了两日后!
      这种大项目,必须举办隆重的签约仪式,要媒体云集,要全网报道,甚至上热搜!
      对此,王逸自然不会拒绝。
      星逸地产初露锋芒,之前做的都是科技园这些大项目,还没做住宅,的确需要宣传,需要流量。
      而这次战略投资会议,就是最好的宣传方式。
      这次之后,星逸地产,东部新城,都将成为全市焦点,全省焦点,甚至在全国范围内,都有不俗的影响。
      这对于后续星逸地产开发小区卖房子,都有着巨大的帮助。
      济州吸引的购房者,不只是济州人,还有全省。
      其他城市房价也不低,但是收入不高,就业机会少,于是很多人背井离乡来济州发展。
      哪怕很多家境殷实的人,也都动用关系,让孩子来济州发展,全款济州买房。
      前世王逸就曾遇到很多这种类型,尤其是其他城市家境殷实的独生女,就一个孩子,能不宠?
      两三百万的房子,直接全款买。
      再给买一辆奔驰C或者奔驰E,车位装修,父母全给搞定。
      再用点关系,安排到济州的国企,月薪到手一万左右,挣多少花多少都行,压根没有房车压力。
      逢年过节的,父母还会再给转个三五千,上万的压岁钱。
      前世的王逸都羡慕。
      当然,她们也羡慕王逸760万的大平层,甚至经常去王逸家串门……
      但可惜,前世的王逸房车都有,收入还行,不在意对方条件,反而更在意颜值。
      7分家境殷实的独生女邻居,9分的冯瑶瑶,王逸愣是选择了后者。结果就……
      不过现在一切都变了,以后这些家境殷实的外地独生女,独生子,都是王逸的客户,都是星逸地产的目标客户。
      2017年后,星逸地产的五千亩住宅用地,售价3万8万一平,一套300万2000万,那么大的体量,只靠着济州人买,根本吃不下。
      其他城市来的客户,也是消费的主力。
      就像前世的万达文旅城,大手笔规划,说是投资数百亿,还没开始动工,就吸引全省各地

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